K83
大連排道83號
83 Tai Lin Pai Road
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管理處: 2796 2221

商廈資料
業權 分散業權
入伙年份 2019
總樓面面積 148,000 平方呎
樓層總數 19
空調 中央空調

冷氣供應時段 AC Supply
Mon to Sun 24小時

管理費 約 $3.00呎
昇降機 載客昇降機: 2
樓底高度 11.5 呎
停車設施
月租車位
$20/小時-私家車
$30/小時-貨車
交通
港鐵站 : 葵興 (相距 5 分鐘步行)
鄰近機場快線
巴士
出租車

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葵涌K83新落成 細單位合中小企

物業位於葵涌大連排道,原為傳統工業區,但近年地段已轉型,對面為葵荃區指標商廈九龍貿易中心 (KCC) 並有活化項目K100,連同K83 為葵涌區商業氣氛最濃地段 。

另外,大廈旁的樓梯 ,通往業成街,該地段近年有新式工廈項目包括星星中心、天際中心等,整個地段變化甚大。

交通上 港鐵葵興站有天橋連接九龍貿易中心,前往K83僅約510分鐘而葵涌道一帶有多條巴士綫,前往港九新界,大廈亦設有停車場。飲食 配套上,KCC 商舖部分設有快餐店及 酒 樓,而 連 接 K C C 的 「活 @ K C C 」 為工廈活化改裝成商場 ,有多間餐顧提

供 。上班人土亦可前往新都會廣場擇更多 。

最細單位約900餘 呎起

物業近日正式落成,外形不俗,而大廈外牆有綠化元素 。大廈面向大連排道為車場,而地下大堂需從大廈側面走進,略為不便 。

大廈提供 3 部升降機 ,通往各樓層 。K83 提供 19 層寫字樓,3 部升降機算相當足夠 。

每層面積約8,764平方呎,發展商為多層樓面分間 ,每層提供 6 個單位 . 13號單位面向大連排道,46號 單位面向業成街,细單位面積由930 餘平方呎起,故相當適合中小企業用家。

景觀上,主要望面大連排道樓景,而中高層則較為開揚。

第一集團發展 18年開售

項目由第一集團發展,2018年中開售,當時正值市況甚佳 ,開售數天 已沽售99個單位,佔可售單位總數 114個的87%,成交價介乎1,070萬 至2,149萬元,呎價1.1萬至2.02萬元 (為新界區商廈呎價新高) ,亦有買家斥資約1.08億元掃入全層6伙。

成交方面,如1101室,面積約 931 平方呎,以 1,303 萬元成交,呎價約1.4萬元。另去年9月,物業 1601室,面積約931平方呎,以1,349 萬元易手 ,呎價約 1.45 萬元 。

大廈資訊

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營業時間
OPENING HOURS:

星期一至星期五 Mon-Fri: 9:00-19:00
星期六 Sat: 9:00-14:00
星期日 Sun: closed

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